10 motive
sa alegi apartamente SofyanResidence
Confort, linişte, aer curat la doar 2 km de oraş!
Centrală proprie de apartament.
Costul încălzirii apartamentului nu mai este o povară, iar impozitul pe proprietate este la jumătate față de Oradea!
Mai mult spațiu și mai mult confort
Prețuri și costuri în exploatare mult mai mici decât la apartamentele conectate la sistemul centralizat de încălzire.
Apartamente finisate complet
Fiecare detaliu este construit cu pasiune și grijă pentru a îndeplini cele mai exigente standarde.
Zero cheltuieli comune!
Blocul va fi dotat cu panouri fotovoltaice pentru lift și spațiile comune.
Adăpost de protecție civilă
Siguranța este la fel de importantă ca și confortul! În lumea de astăzi, securitatea familiei tale este esențială!
Tot confortul urban lângă tine!
Vei avea acces rapid la toate facilitățile de zi cu zi – de la supermarketuri la farmacii, spălătorii și chiar un aquapark la 5 min de mers pe jos.
Izolare fonică cum nu mai găsești în Oradea.
Pereți despărțitori din cărămidă cu vată bazaltică și folie de izolare acustică peste pardoseală (plus 28 decibeli).
Consultanță financiară și intermediere credit.
Obținerea unui credit imobiliar poate părea descurajantă, dar nu când ai alături consilieri dedicați!
Ai dreptul la o casă bine construită, care să îți ofere siguranță și confort!

Apartament 13 cu 2 camere - 58.04m2

PREȚ PROMOȚIONAL apartament: €120.000 INCLUSIV TVA

💎 Apartament finisat la cheie.
💎 Perdele draperii și plase antiinsecte cadou
Ofertă valabilă până la 31.07.2026
Sofyan One — apartamente care poartă semnătura ta.
  • Apartament finisat la cheie
    *Click pentru detalii
  • 1
    Open space
    32.62m2
  • 2
    Bucatarie
    6.64m2
  • 3
    Dormitor 1 + dressing
    14.22m2
  • 4
    Baie 1
    4.68m2
  • 5
    Balcon
    6.71m2
  • 6
    Balcon 2
    1.02m2
  • Suprafata
    Utila: 58.04m2
    Construita: 76.53m2
    *balconul nu este inclus în suprafața utilă
Termen de predare: decembrie 2025


  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
  • Bloc Sofyan Residence - ap.Apartament 13
Vezi plan etaj 1
Prețuri și modalități de plată
  • 1
    Avans
    minimum 20%
  • 2
    Rest de preț
    la predare
  • 3
    Parcare subsol
    €12.500 + TVA
  • PREȚ apartament
    € 120.000 INCLUSIV TVA
Ce oferim
Structura de rezistență a blocului este din beton armat, un sistem mixt de cadre și diafragme din beton armat, având plăci de tip „dală groasă”, fără grinzi aparente, cu o grosime de 23 cm.
Blocul dispune de subsol cu parcări si adăpost de protecție civilă.
Sistem fotovoltaic de minimium 12 kw si acumulator 10 kw pentru a asigura producția de energie aferenta liftului si consumului din spațiile comune.
Scara de bloc va avea un lift electric silențios, de 6 persoane, cu stație inclusiv la subsol.
Parcările si aleile de circulație, spatiile verzi si iluminatul exterior vor fi realizate de dezvoltator.
Hidroizolația teraselor se realizează cu produse BMI ICOpal GARANȚIE 40 de ANi. 2 straturi de membrană de ventilație și stratul final de membrană cu ardezie.
Termoizolația terasei de la etajul 3 se realizează cu polistiren Austrotherm 30 cm grosime
Termosistem exterior polistiren 15 cm EPS 80 si tencuiala decorativa aplicată. Termosistemul profesional BAUMIT România, agrementat tehnic și recunoscut pentru durabilitate și protecție sporită, inclusiv la foc. 🔥
📜 Garanție în exploatare: 25 de ani
⏳ Durată de viață: minimum 60 de ani
Pereti despărțitori din cărămidă cu vată bazaltică cu un coeficient de izolare fonică de 2,5 ori mai mare decât o cărămidă normală evoceramic 24VB CEMACON Vezi poza
Sofyan Residence
Izolare acustică pardoseală la fiecare etaj cu folie soundsure 560 Interfloor UK (28 decibeli) Vezi poza
Sofyan Residence
Tencuiala var ciment, glet si zugraveala in alb
Pardoseala la nivel de șapă, ciment și nisip
Încalzire in pardoseală si instalatie sanitara Tiemme 10 ani garantie
Precablaj pentru termostat de ambient si senzori de temperatura in fiecare camera.
Instalatie electrica inclusiv aparatajele si retelele de curenti slabi
Paratrăsnet cu dispozitiv de amorsare, una dintre cele mai sigure soluții tehnice pentru protecție împotriva descărcărilor atmosferice.
Rezervor wc ingropat si senzori de inundatie (cablat)
Tâmplarie QFORT 7 STARS, pachet 3 sticle LowE Clear - 5 ani garantie
Rolete de aluminiu acționate electric
Pervaze marmura Ruschita 2 cm interior – exterior
Aer condiționat Inverter Ferroli
Centrală Ariston class One cu garanție 5 ani
Certificatele de calitate si garantie pentru materialele folosite.
Balcoanele sunt prevăzute cu sticlă securizată, fiind închise lateral și izolate în întregime cu polistiren extrudat.
Scurgerea apelor din balcoane se va face prin sifon sau rigola de pardoseală în rețeaua de ape pluviale.
Spatiile comune vor fi finisate cu gresie si zugrăveli de buna calitate si aspect plăcut, iluminate corespunzător.
Contorizările vor fi amplasate în nișa de instalații situată pe holul fiecărui etaj.
Bransament casnic si contract furnizare gaz si energie electrica.
Balcoanele sunt hidroizolate cu membrană REFORMA HD, aplicată cu adeziv hidroizolant felexibil, pentru a evita infiltrarea apei prin rosturile gresiei evitând astfel igrasia și desprinderea bucăților de gresie.
Terasele de la etajul 3 vor fi delimitate cu jardiniere și se vor finisa cu gresie (pardoseala flotantă).
Terasa de la etajul 3 dispune de grup sanitar comun.
+40 784 707 311 Sirca Florian
Contacteaza-ne
+40 (759) 702 979 Chipe Dacian